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联合办公-这个行业我个人见解

2020-06-09| 发布者: 阜南信息社| 查看: 135| av在线视频 : 1|免费高清看黄片文章来源: 互联网

摘要: 从1995年–联合办公空间的前身C-base,在德国柏林设立,到2006年第一个官方的联合办公空间在旧金山的SpiralMuse成立......
从1995年– 联合办公空间的前身C-base,在德国柏林设立,到2006年第一个官方的联合办公空间在旧金山的SpiralMuse成立。而The—hub是全球最大的联合办公网络空间,遍布全球五大洲。联合办公在中国发展是在2015年,目前仅在京沪两地就有超过500处联合办公空间。优客工场(Urwork的slogon是让平行世界的人遇见)是由万科房地产公司前任高管于2015年4月创办的一个中国联合办公品牌。仅在一年间,该公司已在中国开设了11处联合办公空间,并在15座城市签署租赁了30多处联合办公空间。
美国WeWork是联合办公行业最为知名的企业之一。

该公司于2016年正式进军中国市场,截至目前,WeWork已经完成其在上海三处联合办公空间的选址,并计划在今年年底前拓展至其他城市。
而在深圳,像万科、金地、中海、佳兆业等房企,互联网基因团体的加入,像思微、科技寺、方糖小镇、氪空间、侠客岛、创业公社、Wedo、无界空间、优客工场、we+、P2 空间等,而2017年9月份,《众创空间服务规范(试行)》和《众创空间(联合办公)服务标准》正式发布。
在提升联合办公的专业服务水平,加快发展联合办公等新型创业服务平台,营造良好的创新创业生态环境。有了标准这道门槛, 2018 的联合办公一定走的更加有序而色情直播 ,同时,行业也将进入整合并购之中。时下这个行业超高的估值及溢价率,像当前的楼市一样,泡泡成份之高让人摸不着头脑。
国内的联合办公只发展了不到两年,虽说在运营之初,可能难以获得盈利,但不少经营者表示他们的共享空间已经开始盈利了,且盈利率可以达到40%,和全球的数字基本持平。

可如果将早期的商务中心及孵化器也并入到这个行业的话,那前面的数据就显的经不起推敲。首批进场的如深圳的孔雀机构、3W咖啡、车库咖啡等,已经被当成韭菜割掉了。好些东西,进到国内就开始变了味道。像度娘和GOOGLE在2016年爆出的甫田系事件和阿尔法狗AlphaGO事件,一个是挑战了人类的下限,一个是挑战了人类的上限。在国内的联合办公,有把自己定位成“二房东”这个形象的,我个人非常的不喜欢,市场遭遇寒冬的当下,VC、PE还有企业的老板们,还有最近非常流行跨界的大佬们都不傻,还不是所谓的创投平台偶尔请几位大在佬办几场讲座就能有强粘性,毕竟辛苦打拼的创业者真的累。这对当下这个行业的从业者而言,提出了更高的挑战。虽然我们都不喜欢挑战和压力,但会享受压力过后带来的成长和进步。
当然,这也并不能磨灭我们对这个行业持续关注的热情及无限的想象空间。我们知道工作的空间性质决定了我们的工作方式,创造的质量,和我们工作的满足感。在过去很长的一段时间里,工作空间的形式和功能都是由企业在线电视直播 决定的。
然而,现在越来越多的人是自由职业者、承包商或小公司,他们有机会重新定义工作空间的概念。86%的亚洲运营者、79%全球运营者认为他们的联合办公不只是空间,因而打造社区是吸引新会员的主要方式。它承载的不仅仅是一个联合办公空间,而是像一个社区一样,有多种功能,并可以实现更多的盈利方式。

由此可以看出联合办公空间不单单是一个办公场所,在这个平台上实现了品牌化经营,以及社区圈子的构造,进而形成了一种联合办公的生活方式,一种新的在线电视直播 。联合办公对社区圈子的持续发展,提供了硬件支撑条件。联合办公空间不仅为共同工作者提供了办公场所,同时也是共同工作者的社群平台,彼此若有共同价值观且志同道合的共同工作者,多半会在联合办公空间自然产生合作。
另外,对于初创型企业而言,较低的门槛、便捷的工作、轻松的环境和自身的成长都是不可或缺的部分。为这个群体提供相应的服务能解决他们的痛点正是我们要做的事情。

践行中改进,摸索中前行,我们都在努力中……



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